Question 1

Is de schatting echt gratis?

Accepted Answer

Ja, de schatting is volledig gratis en vrijblijvend. U betaalt nooit een cent, ongeacht of u uiteindelijk beslist om uw woning te verkopen of niet. Onze makelaars doen dit om potentiële klanten te leren kennen.

Question 2

Hoe snel krijg ik mijn schatting?

Accepted Answer

Na het invullen van het formulier neemt een BIV-erkende makelaar binnen 48 uur contact met u op om een afspraak te maken. Na het bezoek ter plaatse ontvangt u doorgaans binnen een week uw gedetailleerd schattingsrapport.

Question 3

Ben ik verplicht om te verkopen na de schatting?

Accepted Answer

Absoluut niet. De schatting is volledig vrijblijvend. U bent op geen enkele manier verplicht om uw woning te verkopen of samen te werken met de makelaar. De schatting geeft u simpelweg inzicht in de huidige marktwaarde van uw woning.

Question 4

Hoe wordt de waarde van mijn woning bepaald?

Accepted Answer

De makelaar houdt rekening met de locatie, oppervlakte, staat van het pand, energieprestatie, recente verkopen in de buurt en de huidige marktomstandigheden. Dit resulteert in een realistische marktwaarde op basis van lokale expertise.

Question 5

Zijn de makelaars BIV-erkend?

Accepted Answer

Ja, alle makelaars in ons netwerk zijn erkend door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Dit garandeert dat u wordt geholpen door een gekwalificeerde professional die gebonden is aan strikte deontologische regels.

Question 6

In welke gemeenten is GratisSchatter.be actief?

Accepted Answer

GratisSchatter.be is actief in meer dan 600 gemeenten in heel België, inclusief alle grote steden zoals Antwerpen, Gent, Brussel, Brugge en Leuven. Zoek uw gemeente op onze website om een lokale makelaar te vinden.

Question 7

Wat is het verschil tussen een schatting en een schattingsverslag?

Accepted Answer

Een gratis schatting geeft u een betrouwbare indicatie van de marktwaarde van uw woning. Een officieel schattingsverslag is een juridisch document opgesteld door een erkend schatter-expert en is nodig bij erfenissen, scheidingen of fiscale aangiftes. Wij bieden de gratis marktwaardebepaling aan.

Question 8

Wat gebeurt er met mijn gegevens?

Accepted Answer

Uw persoonsgegevens worden enkel gedeeld met de makelaar die uw schatting uitvoert. Wij verkopen uw gegevens nooit aan derden. Raadpleeg ons privacybeleid voor meer informatie over hoe wij omgaan met uw data.

Question 9

Hoeveel is mijn huis waard?

Accepted Answer

De waarde van uw huis hangt af van locatie, oppervlakte, staat, energieprestatie en recente verkopen in uw buurt. Via GratisSchatter.be ontvangt u meteen een online prijsvork en laat u de schatting gratis valideren door een BIV-erkende makelaar die ter plaatse een nauwkeurigere inschatting maakt.

Question 10

Hoe correct is een gratis online schatting?

Accepted Answer

Een gratis online schatting geeft een betrouwbare indicatie met een marge van ongeveer 10 tot 15 procent. Voor een verkoopprijs of hypotheekaanvraag is een validatie door een makelaar essentieel: die bekijkt de werkelijke staat, indeling en afwerking van uw woning en levert een veel nauwkeuriger resultaat.

Question 11

Wat kost een officiële schatting van een woning?

Accepted Answer

Een officiële schatting door een erkend schatter-expert (Vlabel) kost doorgaans tussen € 300 en € 600 en is nodig bij erfenissen, scheidingen of fiscale aangiftes. De gratis schatting via GratisSchatter.be kost u niets en is geschikt om de marktwaarde te bepalen bij een mogelijke verkoop.

Question 12

Hoe wordt de waarde van een appartement berekend?

Accepted Answer

De waarde van een appartement wordt bepaald op basis van locatie, bewoonbare oppervlakte, verdieping, EPC-score, staat van onderhoud, gemeenschappelijke kosten en recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in dezelfde buurt. Onze makelaars houden rekening met al deze factoren tijdens het gratis plaatsbezoek.

Question 13

Wie mag een woning schatten in België?

Accepted Answer

Voor een marktwaardebepaling bij verkoop mag elke BIV-erkende vastgoedmakelaar een schatting uitvoeren. Voor juridische dossiers (erfenis, scheiding, fiscaliteit) is een erkend schatter-expert of notaris vereist. GratisSchatter.be werkt uitsluitend met BIV-erkende makelaars voor gratis marktwaardebepalingen.

Question 14

Wat is het verschil tussen waardebepaling en schatting?

Accepted Answer

Waardebepaling is de algemene term voor het inschatten van de marktwaarde van een woning. Een schatting is de concrete uitkomst van die waardebepaling, uitgedrukt als prijs of prijsvork. GratisSchatter.be biedt een gratis waardebepaling via online indicatie, gevolgd door een schatting door een BIV-makelaar ter plaatse.

Gratis schatting van je woning — online en in heel Vlaanderen

Hoe werkt online vastgoedvalidatie?

Vul uw woningdetails in

Ontvang een online indicatie

Validatie door BIV-makelaar

Gevalideerd schattingsrapport

Waarom GratisSchatter.be?

100% gratis & vrijblijvend

Snel resultaat

Validatie door BIV-makelaar

Geen verkoopverplichting

Hoe kunnen we u helpen?

Ik wil de waarde van mijn woning kennen

Ik wil eerst een makelaar leren kennen

Wat gebruikers zeggen

Uitgelichte makelaars

Marie Vandenbroeck

Els Vermeersch

Rik Van Damme

Noor Bogaert

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Veelgestelde vragen

Woningwaarde per provincie

Schatting in de grote steden

Klaar om de waarde van uw woning te valideren?